Immobilien mit KI schneller verkaufen (live @ GEWINN-Messe)

Es ist wahr: Die Immobiliensuche hat sich in den letzten Jahren gravierend geändert. Während man früher nach äußerlichen Eckdaten gesucht hat, sucht man heute nach Details. Das ändert nicht nur das Angebot am Markt, sondern auch, wie Immobilienplattformen wie ImmoScout24 Käufer:innen und vor allem Verkäufer:innen von Immobilien unterstützen. In unserer ersten Live-Folge sprechen wir darüber, wie KI das Verkaufen und Suchen von Immobilien verändert, und wo Endkonsumenten auch besser den Profis den Vortritt lässt.

Matthias Brandstetter ist Director Search, SEO & Mobile bei ImmoScout24. Nach acht Jahren bei ImmoScout24 Österreich verantwortet er heute von Berlin aus die KI-gestützte Immobiliensuche für den deutschen Markt.

KI für Eigentümer: schneller zum richtigen Inserat Die KI schreibt Texte vor, liest Bilder aus und zieht die Fakten heraus, die Suchende wirklich interessieren. Beim Preis rät Matthias trotzdem zum Experten. Was kostet das alles, und wo passieren beim Privatverkauf die meisten Fehler?

Mehr Zeit, Mensch zu sein Weniger Bürokratie, weniger Dokumente zusammensuchen, mehr Zeit für die richtige Entscheidung. Für Matthias ist das der eigentliche Sinn von KI, für Private genauso wie für Maklerinnen und Makler.

Die Suche hat sich grundlegend verändert Suchanfragen werden heute zu Wunschbeschreibungen. Was nicht im Inserat steht, aber auf den Fotos zu sehen ist, macht KI suchbar. Und warum reicht ChatGPT für die Immobiliensuche nicht?

HeyImmo und der Datenschatz dahinter „Gibt es hier einen Waschmaschinenanschluss?“ Was der KI-Assistent von ImmoScout24 kann, warum Bots nur so gut sind wie die Daten dahinter, und welche Rolle Sprengnetter, Exploreal und Propstack dabei spielen.

KI im Maklerbüro Ein CRM mit KI-Assistent, der durch die Arbeitsabläufe begleitet. Was ändert sich an der Arbeitsweise, wenn die KI die Daten heraussucht, während das Gespräch läuft?

Eine wilde These: Ist ImmoScout bald unsichtbar? Wenn mein KI-Agent mit deinem KI-Agenten spricht, braucht es dann noch eine Suchplattform? Matthias über Agent-to-Agent als natürliche Fortsetzung von APIs, die ImmoScout-App in ChatGPT und warum man eine ChatGPT-Konversation nicht weiterschicken kann, einen Link zum Portal aber schon.

Aufgezeichnet live auf der Immobilien-Bühne der GEWINN-Messe in Wien.

Die Aussagen der Gäste geben ihre persönliche Meinung wieder und sind keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.

Kapitel

00:00 Intro 00:25 Ankündigung auf der Immobilien-Bühne 01:51 Begrüßung und Vorstellung 02:36 Wer ist Matthias Brandstetter? 04:36 Was ImmoScout24 Eigentümern bietet 07:20 Die häufigsten Fehler beim Privatverkauf 08:11 Was kosten die KI-Features? 08:45 Mehr Zeit, Mensch zu sein 09:40 Wie sich die Immobiliensuche verändert hat 11:08 Warum nicht einfach ChatGPT? 12:18 HeyImmo, der KI-Assistent 13:54 Der Datenschatz hinter den Bots 16:44 KI für Maklerinnen und Makler 19:36 Wer nutzt schon KI? Frage ans Publikum 21:00 Eine wilde These: Agent-to-Agent 23:28 Braucht es noch Immobilienplattformen? 26:01 Wo suche ich heute mit KI? 26:21 Verabschiedung